平谷大廈消防維保合同

消防顧名思義“預防為主，防消結合”。而消防維保也包含兩個概念：“消防系統維修和消防系統保養”。而我們倡導的是以“保養為主，維修為輔”的維保概念；從而將問題在發生之前解決掉，而不是被動地等待故障出現了才去解決。
本公司擁有消防維保正式一級資質，有的經驗豐富的消防施工和維保技術人員，有齊備的消防維保設備?？梢猿薪痈鞣N消防維保項目，我維保的消防報警系統、消防噴淋系統、消火栓系統、消防排煙 系統具有對原系統的優化、整改、探測器清洗、控制設備掛簽的特點，滿足消防規范的維保要求執行的同時兼顧性、實用性、節約投資性于一體，滿足客戶的需求。
消防顧名思義“預防為主，防消結合”。而消防維保也包含兩個概念：“消防系統維修和消防系統保養”。而我們倡導的是以“保養為主，維修為輔”的維保概念；從而將問題在發生之前解決掉，而不是被動地等待故障出現了才去解決。
防煙排煙系統檢查
1、檢查加壓送風系統。自動、手動啟動加壓送風系統，相關送風口開啟，送風機啟動，送風正常，反饋信號正確。
2、檢查排煙系統。自動、手動啟動排煙系統，相關排煙口開啟，排煙風機啟動，排風正常，反饋信號正確。
滅火器檢查
1、滅火器配置類型正確，如有固體的場所配有能撲滅A類火災的滅火器；
2、儲壓式滅火器壓力符合要求，壓力表指針在綠區；
3、滅火器設置在明顯和便于取用的地點，不影響安全疏散；
4、滅火器有定期維護檢查的記錄。

單位消防員基本防護裝備標準：
產品
名稱
廠家型號
單位
數量
備　注
具柜
富利達
個
1
150*110*40cm
滅火器
ＦＭＺ/ＡＢＣ5型
具
6-10
標準
消防水帶
沱雨8-65-20
套
2-4
標準（含頭、接扣等）
消防戰斗服
桔紅色/軍綠色
套
6
含頭盔、防護服、防火靴。
對講機
ＮＵＴ
臺
2-6
佩戴式照明燈
充電型
個
2-6
易燃易爆場所應選用防爆型燈具

40型
個
6
消防插孔電話
各類
個
2-3
手位鑰匙
各規
把
1
消防腰斧
不銹鋼
把
2-6
消防斧
大鋼斧
把
2-4
消防扳手
把
2
消防安全繩
直徑16*20米
條
若干
選配
液壓鉗
玉環
把
1
選配
正壓式消防
6.8升碳纖維
套
若干
選配
自動滅火裝置
ＭＣＷ/1Ｌ
個
若干
選配
方位燈
ＦＬ4800強光防爆
個
若干
選配
一、火災自動報警系統的使用應有經過培訓，并經過考試合格的專人負責系統的管理操作和維護。
二、火災自動報警系統正式啟用時，應具有下列文件資料：
1. 系統竣工圖及設備的技術資料；
1. 操作規程；
2. 值班員職責；
3. 值班記錄和使用圖表。

消防泵
1、啟泵程序：
（1）打開泵的進出口閥
（2）按泵的啟動按鈕起泵
（3）檢查泵的進出口壓力、電機及泵體溫度、雜音正常
（4）做好記錄
2、停泵程序：
（1）按停泵按鈕停泵
（2）關閉進出口閥
（3）做好記錄；
3、消防泵控制柜處于“自動”位置，按動消火栓報警按鈕，聯動柜發出聲光報警，同時消防泵自動啟動。
4、消防泵控制柜處于“手動”位置，按啟動鈕即可“手動”啟動消防水泵。
5、試驗時，關閉系統閥門，開啟泄水閥，試驗完畢后，重新復位；查看控制柜手柄是否在“自動”位置。

一、每日應檢查火災報警控制器的功能，并應按附錄三、附錄四的格式填寫系統運行和控制器日檢登記表。
二、每季度應檢查和試驗火災自動報警系統的下列功能，并應按附錄五的格式填寫季度登記表。
1. 采用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。
2. 試驗火災警報裝置的聲光顯示。
3. 試驗水流指示器、壓力開關等報警功能、信號顯示。
4. 對備用電源進行1～2次充放電試驗，1～3次主電源和備用電源自動切換試驗。 
5. 用自動或手動檢查下列消防控制設備的控制顯示功能：
(1)防排煙設備（可半年檢查1次）、電動防火閥、電動防火門、防火卷簾等的控制設備；
(2)室內消火栓、自動噴水滅水系統的控制設備；
(3)鹵代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定滅火系統的控制設備；
(4)火災事故廣播、火災事故照明燈及疏散指示標志燈。
6. 強制消防電梯停于層試驗。
7. 消防通訊設備應在消防控制室進行對講通話試驗。
8. 檢查所有轉換開關。
9. 強制切斷非消防電源功能試驗。
三、每年對火災自動報警系統的功能，應做下列檢查和試驗，并應按附錄五的格式填寫年檢登記表。
1. 每年應用檢測儀器對所安裝的探測器試驗1次；
2. 進行*4.3.2條二款中除1、2以外的各項試驗，其中*5項（3）試驗可作模擬試驗；
3. 試驗火災事故廣播設備的功能。
*4.3.3條 探測器投入運行2年后，應每隔3年全部清洗一遍，并做響應閾值及其它必要的功能試驗，合格者方可繼續使用，不合格者嚴禁重新安裝使用。一、每日應檢查火災報警控制器的功能，并應按附錄三、附錄四的格式填寫系統運行和控制器日檢登記表。
二、每季度應檢查和試驗火災自動報警系統的下列功能，并應按附錄五的格式填寫季度登記表。
1. 采用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。
2. 試驗火災警報裝置的聲光顯示。
3. 試驗水流指示器、壓力開關等報警功能、信號顯示。
4. 對備用電源進行1～2次充放電試驗，1～3次主電源和備用電源自動切換試驗。 
5. 用自動或手動檢查下列消防控制設備的控制顯示功能：
(1)防排煙設備（可半年檢查1次）、電動防火閥、電動防火門、防火卷簾等的控制設備；
(2)室內消火栓、自動噴水滅水系統的控制設備；
(3)鹵代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定滅火系統的控制設備；
(4)火災事故廣播、火災事故照明燈及疏散指示標志燈。
6. 強制消防電梯停于層試驗。
7. 消防通訊設備應在消防控制室進行對講通話試驗。
8. 檢查所有轉換開關。
9. 強制切斷非消防電源功能試驗。
三、每年對火災自動報警系統的功能，應做下列檢查和試驗，并應按附錄五的格式填寫年檢登記表。
1. 每年應用檢測儀器對所安裝的探測器試驗1次；
2. 進行*4.3.2條二款中除1、2以外的各項試驗，其中*5項（3）試驗可作模擬試驗；
3. 試驗火災事故廣播設備的功能。
*4.3.3條 探測器投入運行2年后，應每隔3年全部清洗一遍，并做響應閾值及其它必要的功能試驗，合格者方可繼續使用，不合格者嚴禁重新安裝使用。
本公司擁有消防維保正式一級資質，有的經驗豐富的消防施工和維保技術人員，有齊備的消防維保設備?？梢猿薪痈鞣N消防維保項目，我維保的消防報警系統、消防噴淋系統、消火栓系統、消防排煙 系統具有對原系統的優化、整改、探測器清洗、控制設備掛簽的特點，滿足消防規范的維保要求執行的同時兼顧性、實用性、節約投資性于一體，滿足客戶的需求。
消防顧名思義“預防為主，防消結合”。而消防維保也包含兩個概念：“消防系統維修和消防系統保養”。而我們倡導的是以“保養為主，維修為輔”的維保概念；從而將問題在發生之前解決掉，而不是被動地等待故障出現了才去解決。
消防維護保養具體內容
消防顧名思義“預防為主，防消結合”。而消防維保也包含兩個概念：“消防系統維修和消防系統保養”。而我們倡導的是以“保養為主，維修為輔”的維保概念；從而將問題在發生之前解決掉，而不是被動地等待故障出現了才去解決。本公司擁有消防維保正式一級資質，有的經驗豐富的消防施工和維保技術人員，有齊備的消防維保設備?？梢猿薪痈鞣N消防維保項目，我維保的消防報警系統、消防噴淋系統、消火栓系統、消防排煙 系統具有對原系統的優化、整改、探測器清洗、控制設備掛簽的特點，滿足消防規范的維保要求執行的同時兼顧性、實用性、節約投資性于一體，滿足客戶的需求。
消防顧名思義“預防為主，防消結合”。而消防維保也包含兩個概念：“消防系統維修和消防系統保養”。而我們倡導的是以“保養為主，維修為輔”的維保概念；從而將問題在發生之前解決掉，而不是被動地等待故障出現了才去解決。
消防維護保養具體內容
消防顧名思義“預防為主，防消結合”。而消防維保也包含兩個概念：“消防系統維修和消防系統保養”。而我們倡導的是以“保養為主，維修為輔”的維保概念；從而將問題在發生之前解決掉，而不是被動地等待故障出現了才去解決。
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